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預貯金代わりに

預貯金に代わる高利回り品

日本経済は、ここ10数年の間にバブルの好景気に沸いた時期から、景気低迷の底まで経験しました。好況の山から谷底へ転落して何が起きたかというと、物の価格（物価）と金利が一挙に下がったことです。特に不動産、つまり土地と住宅の価格は、バブル時に異常な高騰を見せたこともあり、その後の値下がりも急テンポでした。
住宅ローン金利も、市中の長・短金利の低下で、空前の超低金利となりました。つい数年前までは考えられない水準になったのです。あのバブルの一時期も、投資用ワンルームマンションが人気を呼びました。が、当時はインフレによる地価の高騰で、物件価格の天井知らずの上昇が続いたため、転売（譲渡）益を狙っての短期購入者がほとんどだったのです。
しかし、現在のマンション経営の魅力は、当時とは全く事情が異なっています。地価高騰による物件価格の急上昇は終わりましたが、今度は物件価格下落と低金利のメリットで投資（購入）コストが大幅に下がったことにより、投資収益、安定収入の面から、断然有利になったのです。
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